2回連続で審査に落ちた場合、どのように対処したらよいでしょうか?

「審査になかなか通らないのですが、どうしたらいいでしょうか?」 「何度も落ちてしまったのですが、理由が全く分かりません」 日々頂く相談メールには、こういった内容が多くを占めています。 ひとつめの銀行で審査に落ちて「あれ? ‥‥

税金を滞納した場合、住宅ローン審査は通らないのでしょうか?

住宅ローン審査では、各種の延滞や滞納あるいは金融事故が調査対象となり、それが判明すれば審査に通らない可能性が高くなります。 延滞に関してよく質問を受けるのは、 ・公共料金 ・健康保険料 ・税金 ・年金 ・携帯電話 です。 ‥‥

借金を一括返済しても住宅ローン審査に落ちるって本当ですか?

住宅ローン審査に不安を抱えている方の相談内容は、だいたい2パターンに集約されます。 1つは、団信の告知に絡む健康状態に関する不安。 もう1つは、過去の金融事故や借金に関する不安です。 特に後者は相談数も非常に多く、全体の ‥‥

過払金返還請求しても住宅ローンが組める人、組めない人

私のところに来る住宅ローン相談のテーマは大きく3つに分かれています。 1つ目は団体信用生命保険に入れないというもの。 2つ目は借入希望額まで借りられないため審査に通らないというもの。 そして3つ目は個人信用情報に関するも ‥‥

”不動産投資ローンが住宅ローン審査に不利な理由”と”その対策”

最近多い相談に、不動産投資がらみの相談があります。 ひとつは、「これから不動産投資をしようと思っているが、住宅購入とどっちが先の方が良いのでしょうか?」というもの。 もうひとつは、「不動産投資をすでにやっていて借入がある ‥‥

個人事業主の事業借入が、住宅ローン審査に不利って本当ですか?

私のところに届く住宅ローン相談の中には、難易度の高いものが多々あります。 年代や職業を問わず、それぞれ様々な事情を抱えたお客様が多いですが、職業別で見たときに一番難易度が高いのは、個人事業主(自営業)の方です。 個人事業 ‥‥

住宅ローンで組める金額が、金融機関によって異なるのは何故ですか?

住宅ローン審査に通らない原因の1つに、”自分が希望する借入額まで貸してもらえない“というものがあります。 決して住宅ローンが組めないわけではないのですが、金融機関に「借入希望額すべてを貸す事はでき ‥‥

違法建築の物件は、住宅ローン審査に通らないのでしょうか?

最近では、中古物件を購入し、リフォームをすることでマイホームを手に入れることを考えている方も多いようです。 中古物件の中でも特に戸建ての場合に多いのが、いわゆる違法建築の物件です。 違法建築にも色んなパターンがありますが ‥‥

中古住宅を購入しリフォームするのは、住宅ローン審査では不利?

以前は住宅購入と言えば「新築」というイメージがありましたが、最近では中古物件を購入し、それを大規模にリフォーム(リノベーション)して住もうという方も増えてきています。 「新築の価値は、入居した途端に2割下がる」という話も ‥‥

会社役員の住宅ローン審査はどのように行われますか?

住宅ローン審査に不安を持っているお客様は、相談する前に自主的に色々な情報を調べる方が多いように感じます。 中でも自営業(個人事業主)の方はその傾向が強く、「会社員の審査とは、こういう点が違うんですよね?」としっかり調べた ‥‥